Мільйони українців мають заплатити податки за свої квартири: названо суму
Станом на 1 липня 2024 року Державна податкова служба (ДПС) сформувала понад 3,2 мільйона податкових повідомлень-рішень на суму 6,6 мільярда гривень, з яких 1,6 мільярда вже надійшло до місцевих бюджетів.
Платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, включаючи нерезидентів, а ставки податку встановлюються місцевими органами влади залежно від площі та типу нерухомості.
Це включає в себе квартири, будинки та інші типи нерухомості. Для фізичних осіб податок на житлову нерухомість розраховується за площу, що перевищує такі пороги:
- квартири: 60 квадратних метрів;
- житлові будинки: 120 квадратних метрів;
- комбінована житлова нерухомість: 180 квадратних метрів.
Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, включаючи частки. Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості встановлюються місцевими радами залежно від місця розташування та типу нерухомості.
Вони не можуть перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. У 2023 році мінімальна заробітна плата становила 6 700 гривень, отже, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 гривень.
У фізичної особи у 2023 році була квартира загальною площею 65 квадратних метрів. Податок розраховується так:
- визначаємо площу, що перевищує неоподатковану норму: 65 – 60 = 5 кв. м.;
- множимо отриману площу на ставку податку: 5 * 100,5 = 502,5 гривні.
Якщо загальна площа квартири перевищує 300 квадратних метрів або будинку – 500 квадратних метрів, сума податку збільшується на 25 000 гривень на рік за кожен такий об’єкт. Податкові повідомлення-рішення про сплату податку надсилаються платникам до 1 липня року, що настає за звітним.
Сплатити податок необхідно протягом 60 днів з дня вручення повідомлення. Платники мають право звернутися до податкових органів для звірки даних щодо:
- об’єктів нерухомості та їх часток;
- загальної площі об’єктів;
- права на пільги;
- розміру ставки податку;
- нарахованої суми податку.
У разі виявлення розбіжностей контролюючі органи проводять перерахунок і надсилають нове повідомлення-рішення. Податок на нерухоме майно є важливим джерелом доходів місцевих бюджетів та сприяє фінансовій стабільності громад.
Comments (0)