Новини 365

Заступник генерального прокурора України Дмитро Вербицький виявився фактичним власником будинку в елітному селищі під Києвом.

Формально він винаймає житло, а сам особняк купив його племінник за ціною в 6 разів меншою за ринкову вартість, що може свідчити про “оптимізацію податків”. Коріння схеми може виявитися в давніх зв’язках Вербицького в Одесі.

Про це свідчать результати розслідування, проведеного журналістами проекту “Схеми”. Їм вдалося встановити, що будинок у котеджному містечку “Коник” на Київщині, де мешкає Вербицький, куплено за дорученням від одеського бізнесмена за 2 млн грн.

Так, у своїй декларації за 2023 рік Вербицький зазначив, що з 3 листопада 2023 року орендує будинок площею 155 кв. м. За даними журналістів, йдеться про двоповерховий таунхаус в елітному котеджному містечку “Коник” у Києві.

Фактичним власником будинку є бізнесмен Віктор Павільч із Одеської області, де раніше Вербицький працював заступником прокурора області. Павільч володіє компаніями, що займаються видобутком декоративного та будівельного каменю, наданням майна в оренду та експлуатацію.

“26 жовтня 2023 року Павільч видав племіннику Вербицького Євгену доручення на представництво інтересів, а вже наступного дня, 27 жовтня, Євген Вербицький оформив право власності на таунхаус разом із землею на ім’я Павільча”, – йдеться у розслідуванні.

Сума угоди склала 2,8 млн грн: 2 млн за будинок та 800 тис. за землю, свідчать договори купівлі-продажу, які є у розпорядженні журналістів. При тому, що ринкова ціна такого ж будинку, згідно з оголошеннями про продаж, становить близько $470 тис., або понад 18,5 млн грн. Також журналісти зв’язалися із представницею забудовника, щоб уточнити вартість майна площею 155 кв. м. Вона відповіла, що “нижче за $200 тис.” такі будинки у “Конику” “точно не продають”.

Під час підписання договору був присутній сам Дмитро Вербицький, про що свідчать записи з камер спостереження котеджного містечка за той день, наголошується у розслідуванні. Сам Вербицький на запитання про занижену ціну на будинок заявив, що йому відома “тільки вартість, зазначена в договорі”. “Згідно із законом, завжди проводиться оцінка майна, яке вказується в договорі”, – додав він.

“Якщо є значна різниця між вартістю майна в договорі та його ринковою ціною, це, можна сказати, маркер схеми оптимізації оподаткування“, – вважає незалежний експерт та консультант з нерухомості Євген Полунов. Однак на запитання, чи не вважає сам Вербицький можливим ухиленням від сплати податків купівлю його племінником за довіреністю нерухомості, у шість разів дешевше за ринкову вартість, заступник генпрокурора відповів: “Вказаний будинок має низку недоліків і потребує додаткових фінансових вкладень”.

Журналісти нагадують, що раніше Держбюро розслідувань (ДБР) також відкрило кримінальне провадження щодо компанії-забудовника котеджного містечка “Коник”. Процесуальне керівництво здійснює Офіс генерального прокурора, де заступником голови є Вербицький.

В даний час активних дій з цього виробництва немає, арешти на майно забудовника знято. Вербицький заявив журналістам, що прокурорський нагляд за розслідуваннями ГБР “не входить до його повноважень”.

Також Вербицький розповів журналістам, що він обрав цей район та будинок через близькість до роботи та надійну огорожу. Вербицький уточнив, що ні Павільч, ні його родина не зверталися до нього по допомогу, яка б вимагала його прокурорських повноважень. А свою присутність у день укладання угоди Вербицький пояснив тим, що син власника будинку Віктора Павільча – Максим, з яким він знайомий “зі студентських років” та дружать сім’ями, попросив, щоб він “особисто приїхав і подивився, чи правильно все зроблено, а саме , або всі документи видано.

Крім того, журналісти поцікавилися щодо покупки будинку у власника таунхауса у “Коніку” Віктора Павільча. Він заявив, що ” сім’я об’єднала свої ресурси для придбання нерухомості”. Також Павільч пояснив низьку ціну будинку тим, що “прийняв пропозицію, яку йому запропонували, вважаючи її за розумну ціну”.

Журналісти також з’ясували, що давнім бізнес-партнером згаданого Вербицьким Максима Павільча (сина Віктора Павільча) є одеський бізнесмен Дмитро Дімарський. Він був підозрюваним у так званій “справі Галантерника” про незаконне заволодіння землею в Одесі у 2016-2019 роках.

Дімарський, будучи власником компанії-забудовника, за версією слідства, “надавав неправомірну вигоду” – а саме квартиру – тодішньому голові прокуратури Одеської області Олегу Жученку в обмін на сприятливі умови будівництва на землях, виділених місцевою прокуратурою. На той час підлеглим Жученком був Дмитро Вербицький, нинішній заступник генпрокурора.

Вербицький став заступником генерального прокурора Андрія Костіна у вересні 2022 року. До цього працював в органах прокуратури Івано-Франківської, Одеської та Миколаївської областей. З 2020 по 2022 рік, до моменту призначення на посаду в ОДП, був заступником керівника Одеської обласної прокуратури.